Kira artış oranı hesaplama Eylül 2026: Kira artış oranı ne kadar, kira zammı yüzde kaç oldu?

Ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği Eylül 2026 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Ağustos ayı enflasyon verilerini ilan etmesiyle birlikte netlik kazandı.

Eylül ayı kira artış oranı, ev sahibi ve kiracılar tarafından yakından takip ediliyor. Sözleşmesini eylül ayı itibarıyla yenileyecek olan kiracılar, ev sahiplerine güncel 12 aylık TÜFE verilerinin ortalamasına göre zam uygulayacak. TÜİK tarafından açıklanan ağustos ayı enflasyon verileri doğrultusunda, eylül ayı kira artışlarında uygulanacak olan yasal zam oranı belli oldu. Peki, eylül ayı kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç oldu?

TÜFE'NİN 12 AYLIK ORTALAMASINA GÖRE HESAPLANIYOR

Geçtiğimiz yıllarda uygulanan kira artışlarındaki yüzde 25'lik zam sınırı 2 Temmuz 2024'te sona ermişti. Eylül ayında ev ve işyeri kira sözleşmesini yenilenecek olanların kira artışı 12 aylık güncel TÜFE oranına göre belirlenmeye devam edecek. Ev ve işyeri sahibi kira artışını belirlemede TÜFE sınırını aşamayacak.

 

Buna göre; Kontrat süresi dolan konut ve işyeri kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtlı kalarak ev sahiplerine eylül ayında güncel 12 aylık TÜFE oranı üzerinden zam yapacak.

EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?

Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında son 2 senedir yüzde 25'le sınırlandırılmıştı.

 

Temmuz 2024 itibarıyla bu sınır kalktı ve 2026 eylül ayında sözleşme yenileyecek olan kiracılar, güncel TÜFE verileri üzerinden kira zammı uygulamaya başladı. TÜİK'in ağustos ayı enflasyon verileriyle birlikte 12 aylık ortalamaya göre güncel TÜFE rakamları belli oldu.

 

Buna göre; Eylül ayı kira artış oranı yüzde  olarak uygulanacak.

EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Mevcut Kira Bedeli: 39 bin TL

 

Kira Artışı Yapılacak Ay: Eylül 2026

 

Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 31,79

 

Kira Artış Tutarı: 12 bin 398 TL

 

Aylık Yeni Kira Tutarı: 51 bin 398 TL